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國銀布局亞洲市場再傳出最新進度,第一銀行位於柬埔寨的桑園、堆谷兩家支行,確定在下周二(17日)開業,屆時一銀除原有的金邊分行,支行數將擴增至四家,海外獲利比重可望進一步提升。

一銀是率先進駐柬埔寨的國銀,1998年便在金邊設立分行,隨後陸續在中洲、奧林匹克兩地成立支行,掀起國銀前進柬埔寨的風潮,目前包括兆豐、合庫、國泰世華和玉山銀等,也都在當地設有據點。

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獲普立茲克建築獎的坂茂評估建案宜注意下列幾點:
1.結構

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你還在等

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失敗不算,重來就好,就怕錯過,機會不再。用積極態度面對壓力

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資遣5000位員工,為40年首見。

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根據摩根史坦利,亞洲整體債務佔GDP,由2007的149%到2013的211%。

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2008/06/30
投資加溫 B級商辦跟著火紅 商用不動產熱度蔓延 B級商辦租金相對低 吸引市場注意
工商時報 C2/商 辦 【馬婉珍/台北報導】
受到周邊住宅都市更新帶動,北市中山北路、松江路、南京東路等老牌商辦區,身價逐漸加溫。商仲業者最新報告指出,外商投資人看好台灣不動產市場的發展前景,投資不再侷限於傳統辦公大樓,對於零售業、廠辦或旅館等產品,都展現很大的興趣,推升老牌商辦大樓行情,蓄勢待發。

 

世邦衛理仕最新一季的季報中指出,由於看好台灣不動產市場的發展前景,投資人有興趣投資的產品已不再侷限於傳統的辦公大樓,光是今年第1季投資市場上成交的商用不動產類型,就包括了辦公室、零售業、旅館及廠辦等產品。

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柬埔寨
1.30歲以下人口是65%,有成長爆發力

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用貸款來買房子,自己只準備頭期款,以別人的錢來投資,只要投報率高於貸款利率,軟體銀行老板就是融資買Vodafone。

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買家英屬維京群島商站域投資,負責人鄭文誠購買敦化南路一段161巷,屋齡45年,坪數36.23坪,成交價1.4650億,每坪404.32萬。去年七月,史麥爾公司鄭文誠出售莊敬路325巷一樓及B1,成交總價3.4億,629.98坪,一樓每坪86.2萬。

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在慶城街長春路口一棟廢棄大樓,我時常想說為何閒置,但是看到這篇報導,今年三月由新加坡私募基金,以110億成交,土地1,240坪,創下外資購買台灣不動產最高交易金額,賣方為福華廖家,由於第二代多達九房,二十年前完工,土地使用區分為住宅用地,無法申請旅館使用執照,直到2010正是取得使用執照,但廖家已無意經營,開始找尋買家,直到今年3月新加頗私募基金首峰資金管理(Alpha Investment Partners)出手成交.原本開價五十億,由於AIP出價破百億,獲得廖家點頭

 

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根據房市研究機構Knight Frank,曼谷,雅加達,吉隆坡及金邊不動產價格上漲居亞洲前四大,亞洲房市重心已到東南亞.而群益不動產基金經理人李運婷表示日本由於消費稅因素,影響不動產發展 .


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李同榮表示成立全球流通平台,讓資訊快速流通成為關鍵. 全美十大經濟預測專家Lawrence Yun提醒留意房價上昇是所得成長的60倍及全球房貸利率走高


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嘉泥進軍日本商用不動產,投資金額3.82億,向日本銀行融資七成, 以旅館開發模式為主

 

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國壽 加碼倫敦東京房產
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  • Apr 25 Fri 2014 11:21
  • 大樓

提高附加價值,資源共用,以辦公大樓與電影院共生

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  • Apr 25 Fri 2014 10:48
  • 大樓

提高附加價值,資源共用,以辦公大樓與電影院共生,如何減低能耗,注重人的健康需求

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提高附加價值,資源共用,以辦公大樓與電影院共生

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美學觀以人文及環保精神為主軸,人文以創造生活價值,環保以運用自然,以北投圖書館為典範
去除圍牆,開放空間,台北科大為例

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敢於行動,勇於冒險

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